Sino sa inyo nakabili n ng Lupa?

KettleRenderer wrote:hmmm....


170sqmtr .... aabutin ka ng 9milyon???? lupain lang un?????

KettleRenderer wrote:hmmm....

kce dapat yan mey contract kayo nun broker mo..
dapat sa unang pagbayad mo pa lang.. ibibigay na sayo yung deed of sale na tinatawag.. ibig kce sabihin nun.. sayo na talaga un lupain na un.. tas bayaran mo na lang monthly ..

170sqmtr .... aabutin ka ng 9milyon???? lupain lang un?????

pixelburn wrote:

KettleRenderer wrote:hmmm....


170sqmtr .... aabutin ka ng 9milyon???? lupain lang un?????

gud pm!! i think close to 1 million lang hehehe!!! peace po tayo!!!!

hehhe bkit m alam n 1 million hehe may alam k b s problema k bro?



______________________________________________________________
..............MADALI NAMAN AKONG KAUSAP Eh!!!!!

AUSTRIA wrote:Mga cgipips help nmn oh please kung sino s inyo dyan nkabili n ng Lupa regarding s processing ng papers? Kc last December nkabili ako ng Lupa s San Fernando Pampanga. OK nmn ang lupa mga 170 sqmts pero up to now wla p rin ang contract to sale eh ganun b tlga un? first time k kc eh kinkabahn ako bka bayad ako ng bayad eh.Kc bka nagkakamali ako n matagal tlga ibigay ang contract to sale ng lupa its almost 6 months n po..Ganun b tlga katagal un up to now wla pa eh. Receipts lng hawak ko ok n b un? pwede k b banggitin ang name ng Real state kc bka bwal eh? pki tulungan lng po ako kung sino man dyan ang mgaling s real state or nkabili n ng lupa bsta may idea s contract to sale. Thanks its a big help po kung msasagot nyo tanong ko pra mpanatag n rin loob ko kc 3 years to pay to 25K a month...

kietsmark wrote:

AUSTRIA wrote:Mga cgipips help nmn oh please kung sino s inyo dyan nkabili n ng Lupa regarding s processing ng papers? Kc last December nkabili ako ng Lupa s San Fernando Pampanga. OK nmn ang lupa mga 170 sqmts pero up to now wla p rin ang contract to sale eh ganun b tlga un? first time k kc eh kinkabahn ako bka bayad ako ng bayad eh.Kc bka nagkakamali ako n matagal tlga ibigay ang contract to sale ng lupa its almost 6 months n po..Ganun b tlga katagal un up to now wla pa eh. Receipts lng hawak ko ok n b un? pwede k b banggitin ang name ng Real state kc bka bwal eh? pki tulungan lng po ako kung sino man dyan ang mgaling s real state or nkabili n ng lupa bsta may idea s contract to sale. Thanks its a big help po kung msasagot nyo tanong ko pra mpanatag n rin loob ko kc 3 years to pay to 25K a month...

bro depende yan sa verbal agreement nyo ng agent sa una... natanong mo ba kung paano ang terms pag hulugan? mga ilang percent bago marelease at maibigay sau ang deed of sale... pag meron ka ng hawak na deed of sale safe ka na nyan pero ipasilip mo sa munisipyo kung walang sabit ung binili mo or bibilhin mo to make it sure. kung hindi pa "daw" pwedeng ibigay ang deed of sale kasi nga hindi pa pasok sa quota ung hulog mo gumawa ka ng black and white and papirmahan mo dun sa agent or authorized person ng real estate na nagsasaad na talagang nabili mo na ang lupa at kung sakaling magkaproblema babayaran nila sau in return ung mga naihulog mo na at ung mga danyos perwisyo... then lagyan mo ng space para sa 2witnesses mo and them... delikado ang receipts lang bro... karamihan nga titulo na ang hawak napepeke pa...

normally yan pagkabigay ng deed of sale sayo within 2 to 3 weeks tapos ng asikasuhin ang transfer of ownership nyan and within a month maibibigay na sayo ang titulo ng lupa na nakapangalan na sayo. 12000 php more or less ang gagastusin mo pa sa pagaasikaso ng mga yun. pero gaya nga ng sabi ko mag request ka muna ng copy ng TCT saka ung LOT plan mo then silipin mo sa munisipyo.

ang pahabol... be sure na may BIR number ung receipt na binibigay sayo bro

uwak wrote:it is better to consult a lawyer, o kaya sa legal office sa mga city hall, mas alam nila ito..tanong ka lang muna....

thanks bro...dto kc me s abroad eh kya nhihirapan ako mag inquire bout that...kamag anak k lng asikaso..

---------uwak

AUSTRIA wrote:thanks for your concern brod...TCT alam k pag bayad n ung lupa m understood un..wla nmn duda ung real state kc nga Ayala may ari...kya lng nagtataka ako s deed of sale wla pa...ang utak nga eh kc may post dated check n issue kya obligado k magbayad buwan buwan...meron ako copy ng TCT sir...hayy kya wla rin me ngawa eh halos haft million n nhulog ko dun eh...thanks bro

pixelburn wrote:kabayan!!! sa abot ng aking nalalaman!!! karaniwan pong proseso dyan ay, kung ikaw ay nag kukupleto pa ng iyong "EQUITY" o paunang bayad!! makukuha mo lang ang "contract to sell" kung matapos mo ng mabayaran ang iyong "EQUITY"... at kung ikaw naman ay nakakumpleto na ng 3 years sa monlty amortization mo, saka lang nila ibibigay ang "DEED OF SALE"...

sana po nakatulong ang aking komento!!!

3 years to pay lng po to sir...almost half ng cost nbayaran k n...well tama k cguro kc dpat mbyaran m nga ung Equity n sinsabi m pero bkit di nmn nla sinbi? naisip ko rin ntatakot sila kc world crisis ngaun bka ntatakot sila di mbyaran hayyy thanks po hah.


______________________________________________________
..............MADALI NAMAN AKONG KAUSAP Eh!!!!!

AUSTRIA wrote:

pixelburn wrote:kabayan!!! sa abot ng aking nalalaman!!! karaniwan pong proseso dyan ay, kung ikaw ay nag kukupleto pa ng iyong "EQUITY" o paunang bayad!! makukuha mo lang ang "contract to sell" kung matapos mo ng mabayaran ang iyong "EQUITY"... at kung ikaw naman ay nakakumpleto na ng 3 years sa monlty amortization mo, saka lang nila ibibigay ang "DEED OF SALE"...

sana po nakatulong ang aking komento!!!

3 years to pay lng po to sir...almost half ng cost nbayaran k n...well tama k cguro kc dpat mbyaran m nga ung Equity n sinsabi m pero bkit di nmn nla sinbi? naisip ko rin ntatakot sila kc world crisis ngaun bka ntatakot sila di mbyaran hayyy thanks po hah.


______________________________________________________
..............MADALI NAMAN AKONG KAUSAP Eh!!!!!